近日，深圳有住宅小区业主恶意哄抬房价，造成不良影响。深圳市住建局就此发出通告，表示恶意炒作房价涉嫌违法违规，将依法作出严肃处理。

　　深圳市住建局接受深圳卫视专访时表示，按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。

　　▲12月18日中午，深圳市住建局透过微博发出通告：公布五项措施规范深圳楼市，恶意炒作、哄抬房价者。

　　近日，有报道我市恒裕滨城、中粮山柳村的寡妇凤凰里花苑等部分住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，造成了不良的社会影响。虚假事实、虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为，不仅严重中央“房子是用来住的，不是用来炒的定位”，严重影响全市房地产市场健康发展，还涉嫌违法违规。为切实规范我市房地产市场秩序，打击各类行为，现就有关事项通告如下：一、各区房地产主管部门要高度重视，及时介入调查，详细掌握有关情况，在此基础上依法作出严肃处理。二、对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续，并在该小区发布二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到区房地产主管部门签署交易风险知晓书。三、对于通过事实、等方式恶意炒作、哄抬房价，或者以其他方式故意公共秩序的，应当及时移交门依法处理。对于经查实的违法违规人员，由房地产主管部门将其列入信用，并研究采取其买卖住房等相关措施。四、全市房地产中介机构应当恪守职业和专业操守，为房屋买卖双方提供专业意见及合理。严禁房地产中介机构参与恶意炒作房价或者代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将由房地产主管部门依法暂停其网签权限，并列入行业诚信。

　　五、广大购房者应当强化理易和意识，交易风险。对于发现涉嫌虚假事实、虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为的，可及时向有关部门进行举报。

　　12月18日，深圳市南山区住房和建设局发布情况通报，对蛇口街道恒裕槟城个别业主发布涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价，对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈，暂停办理恒裕槟城花园二手房网签手续。